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房地合一課稅明(2016)年即將上路,根據房仲業者統計內部成交行情,整體而言,11月房市交易情況均較10月升溫,分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因,加上房價明顯修正,促使交易量回溫。

根據房仲業者內部自行統計,住商不動產11月明顯量增超過1成,台灣房屋整體也有6.1%的月增幅,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,房地合一即將在新年度上路,由於採取登記過戶日作為生效日,因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險,應該是交易量回溫的重要因素。

從房仲業者的內部統計也發現,新北市成交量明顯回溫,各家都有2位數的月增幅,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北在第3季價量修正大,經過盤整後,買點浮現,第4季是購屋旺季,加上明年房地合一稅上路,搶搭輕稅末班車,讓各都看屋人潮明顯增加。

至於成交價格上,則持續小幅修正,顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,七都房價都呈現上下微幅修正的狀況,北雲林情趣商品哪裡買市中古屋單價降至59.2萬元,連續2個月跌破60萬元大關,是2013年3月以來最低水準;新北單價30.4萬元,也是2013年5月以來新低紀錄。

 

 

 

 

高市府教育局與高雄師範大學科技學院合作建置「自造者基地」,繼勝利國小、文山國小建置兩所行星區域基地後,昨(十八)日在「愛河學園」鹽埕區忠孝國小,再成立「FabLab-NKNU高師大自造者基地-高雄忠孝基地」。(見圖)

高雄忠孝基地為區域行星基地,負責輔導鄰近地區十所衛星學校,每年至少辦理八十四小時教師研習課程。行星基地以開放、共享為理念,提供教師技術咨詢及設備借用,扎根與深化在地自造教育。

教育局范巽綠局長表示,Fa-bLab-NKNU的基地建置,將動手做的精神傳遞給愛河學園鄰近學校的師生,未來自造教育將從學校出發,到社區中發芽、開花。高師大校長吳連賞表示,希望透過此一創新自造計畫的推動,引領南臺灣各縣市中小學創客與自造者風潮,激發各縣市老師創意教學並翻轉新思維,提高教學成效。

經由教育局的媒合,引進高師大的資源,預計今年上半年全市將有六所國小完成建置行星區域基地,以輔導臨近中小學培養創客達人,讓學校空間活化,透過資源共享培養自造教育師資。

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